0965.247.111

Banner

Banner

Kiến nghị giảm thuế cho nhà ở giá thấp, nhà ở cho thuê

Bộ Xây dựng cho biết đang trình Chính phủ ban hành nghị quyết về phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở giá thấp – dưới 20 triệu đồng/m2. Với nhiều cơ chế đột phá như giảm thuế, giảm tiền sử dụng đất dự án, cắt bớt thủ tục thực hiện dự án.

Theo Bộ Xây dựng, Luật nhà ở 2014 quy định chủ đầu tư xây dựng dự ánh Nhà ở Xã hội được miễn giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp. Trường hợp xây dựng Nhà ở Xã hội cho thuê được miễn 70% thuế.

Nhưng các chủ dự án Nhà ở Xã hội cho thuê chưa được hưởng ưu đãi này vì pháp luật về thuế chưa có quy định về các loại hình dự án nhà ở xã hội, thương mại giá thấp, mà chỉ quy định chung ưu đãi thuế giá trị gia tăng 5% đối với hoạt động bán, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Hiện Bộ Xây dựng đang phối hợp với các bộ, ngành đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi cơ chế chính sách ưu đãi phù hợp nhằm thúc đẩy phát triển Nhà ở Xã hội, Nhà ở Thương mại giá thấp.

Nhà ở cho thuê giá thấp – Hình ảnh minh họa

Việc hình thành các khu vực đô thị để phát triển dự án Nhà ở Xã hội, Nhà ở Thương mại giá thấp theo Bộ Xây dựng phải căn cứ vào quy hoạch đô thị được phê duyệt, phù hợp với chương trình phát triển nhà ở của Thành phố.

Đối với loại hình nhà ở vừa túi tiền, quy chuẩn quốc gia về phát triển nhà chung cư cho phép xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 25m2 với đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống, tỉ lệ căn hộ có diện tích dưới 45m2 không vượt quá 1/4 số căn hộ thuộc tòa nhà.

Kiến nghị thêm dành cho nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội

Bên cạnh các cơ chế ưu đãi nêu trên, cử tri TP. HCM cũng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu cho phép người thuê Nhà ở Xã hội chỉ phải nộp tiền đặt cọc từ 1-3 tháng theo thông lệ thuê nhà ngoài xã hội; cho phép người mua Nhà ở Xã hội được chuyển nhượng sau 5 năm sở hữu; không quy định về định mức lợi nhuận với dự án Nhà ở Xã hội, bỏ quy định bên bán Nhà ở Xã hội phải nộp 50% tiền sử dụng đất phân bổ cho căn hộ, cơ quan nhà nước chỉ tập trung quản lý quy hoạch, chất lượng dự án, kiểm soát giá bán nhà tại dự án.

 Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng tạo chơ chế cho đấu giá quỹ đất công tại vị trí đắc địa để có vốn tạo lập quỹ đất sách xây dựng Nhà ở Xã hội; phối hợp với Tổng liên đoàn Lao động VN xây dựng cơ chế, chính sách hỗ trợ nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất.

Đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng sớm đề xuất sửa đổi Luật nhà ở theo hướng cho doanh nghiệp được phát triển Nhà ở Xã hội dạng phòng trọ cho thuê, khuyến khích hộ gia đình kinh doanh phòng trọ, nhà trọ chuyển thành doanh nghiệp.

Hằng Trần

Bài viết liên quan

Bất động sản Mê Linh sốt nóng giữa thời dịch

Sau 10 năm trầm lắng, bất động sản Mê Linh dần sôi nổi trong 2 năm gần đây. Thời điểm

Bí quyết đầu tư cho người mới trên thị trường bất động sản

Bí quyết đầu tư cho người mới trên thị trường bất động sản Khi nào nên xuống tiền, cách nhận

Bitcoin siêu tàu lượn: Nên bán hay mua?

Các đồng tiền điện tử vừa trải qua một chuyến đi tàu lượn siêu tốc, diễn biến kịch tính của

ĐỘI NGŨ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Thư Hằng

Chuyên Viên Tư Vấn

Mobile: 0966.562.099

Email: hangthu.2199@gmail.com

Nguyễn Văn Đán

Chuyên viên Kinh Doanh

Mobile: 0981510526

Email: vandan@lima.vn

Nguyễn Minh Phương

Chuyên viên Kinh Doanh

Mobile: 0363718867

Email: minhphuong@lima.vn

Hoàng Đức Linh

Chuyên viên Kinh Doanh

Mobile: 0866123265

Email: duclinh@lima.vn

Nguyễn Văn Ba

TP Kinh Doanh

Mobile: 092.139.8998

Email: ba.lima@gmail.com

Hoàng Oanh

TP Kinh Doanh

Mobile: 0966.126.299

Email: danghongoanh752@gmail.com

Hồ Văn Hiếu

GĐ Kinh Doanh

Mobile: 0932.390.268

Email: Hieuhn.land@gmail.com

Trần Thu Thủy

Chuyên viên Kinh Doanh

Mobile: 0395.976.584

Email: tranthuy10061996@gmail.com

Nguyễn Trọng Hiệp

TP Kinh Doanh

Mobile: 090.444.5658

Email: nguyentronghiepqtkd@gmail.com

LINH TRANG

Chuyên Viên Tư Vấn

Mobile: 0978.176.599

Email: linhtrang.lima@gmail.com