0969.503.777

Banner

Banner

CHUNG CƯ HOPE RESIDENCES PHÚC ĐỒNG

HOPE RESIDENCES - KHÔNG GIAN AN LÀNH, TRỌN VẸN YÊU THƯƠNG

RA MẮT DỰ ÁN HOPE RESIDENCES - PHÂN PHỐI GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ

bg_content

Hope Residences được định hướng trở thành dự án Nhà ở Xã hội kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với tiêu chí “Nhà ở xã hội - Chất lượng thương mại”.

 

Hope Residences có quy mô 5 tòa nhà cao tầng xây dựng trên diện tích 20.003m2, cung cấp ra thị trường 1.504 căn hộ cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

phoi-canh-tong-the-hoperesidences

 

Hotline: 0969.503.777

TỔNG QUAN HOPE RESIDENCE PHÚC ĐỒNG

1. Dự án Nhà ở Xã hội Hope Residences

 

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng

 

3. Địa điểm xây dựng: ô đất B8.NXH, thuộc quy hoạch chi tiết khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

 

4. Diện tích ô đất xây dựng: 20.003 m2, trong đó:

  • - Diện tích ô đất ĐN-01 (tòa nhà ĐN1) 1447,2 m2.
  • - Diện tích ô đất ĐN-02 (tòa nhà ĐN2): 1495,2 m2.
  • - Diện tích ô đất ĐN-03 (tòa nhà ĐN3): 1492,0 m2.
  • - Diện tích ô đất ĐN-04 và ĐN-05 (tòa nhà ĐN4): 3315,0 m2.
  • - Trường mầm mon: 1.260,1 m2.
  • - Cây xanh sân vườn, giao thông: 12.014 m2.
  • - Diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng: 1204,66 m2

 

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

 

6. Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:

  • - Xây dựng công trình nhà ở xã hội gồm 05 đơn nguyên cao 21 tầng nổi và 02 tầng hầm, cụ thể như sau:
  • - Tổng diện tích đỗ xe 02 hầm là: 28.667,0 m2, trong đó: Diện tích sàn tầng hầm 1 là: 16.336 m2, diện tích sàn tầng hầm 2 là: 16.336 m2;
  • - Tầng 1,2 và một phần tầng 3 tại các đơn nguyên bố trí chức năng sảnh, dịch vụ thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ;
  • - Từ tầng 3 đến tầng 20: bố trí chức năng nhà ở với diện tích sàn nhà ở là: 103.195,24 m2;
  • - Tổng số lượng căn hộ: 1504 căn
  • - Quy mô dân số: 3524 người
  • - Mật độ xây dựng: 39.9 %
  • - Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội: 1.496 tỷ đồng;

Quy mô dự án tuân thủ Chấp thuận phương án kiến trúc tại văn bản số 6583/QHKT-P2 ngày 02/10/2017  và văn bản số 4403/QHKT-P2 ngày 25/07/2018 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội).

 

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

Tổng số căn hộ: 1.504 căn(100%)
Trong đó:

  • - Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại: 107 căn(7,18%)
  • - Số căn nhà ở xã hội để bán: 1089 căn (72,34%).
  • - Số căn nhà ở xã hội để cho thuê: 308 căn (20,48%)

 

8. Diện tích căn hộ: 51.59 - 76.67 m2 (Loại 2 & 3 phòng ngủ)

 

9. Thời điểm bàn giao: Quý I/2020

 

10. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

 

phoi-canh-tong-the-hoperesidences-1

 

VỊ TRÍ VÀNG - DỄ KẾT NỐI

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, Hope Residences hội tụ các tiêu chí phong thủy: “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ”. Dự án hường lợi từ toàn bộ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đồng bộ bậc nhất thành phố:

  • - Phía Đông Bắc giáp khu biệt thự Vinhomes Riverside
  • - Phía Đông Nam giáp đường Chu Huy Mân
  • - Phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Lam
  • - Phía Tây Bắc giáp tuyến đường vào khu trường học, biệt thự The Harmony

Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ Hope Residences dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như kết nối với quốc lộ 1A và quốc lộ 5 đi các tỉnh lân cận.

 

vi-tri-hope-residences

 

Bản đồ liên kết vùng

 

Không chỉ sở hữu hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích hoàn chinh, Hope Residences kết nối trực tiếp với trung tâm và cụm công trình trọng điểm của thành phố và các công trình dân sinh:

lien-ket-vung

  • • Giáp ranh trực tiếp với Khu đô thị Vinhomes Riverside
  • • Cách trường Quốc tế Vinschool 0,2km
  • • Cách bệnh viện Quốc tếVinmec Long Biên 0,2km
  • • Cách trường mầm non, trường cấp 1 - 2 Phúc Đồng Ikm
  • • Cách TTTM AEON Mali 2km
  • • Cách bệnh viện Đa khoa Đức Giang 3km
  • • Cách cầu Chương Dương 5km
  • • Cách Hồ Gươm 6,5km
  • • Cách sân bay Nội Bài 30km

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

  • + Đợt 1: Thanh toán 20%giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư (Dự kiến tháng 11/2018).
  • + Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi dự án đổ xong sàn tầng 5
  • + Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi dự án đổ xong sàn tầng 15
  • + Đợt 4: Thanh toán 15%giá trị căn hộ khi dự án cất nóc
  • + Đợt 5: Thanh toán 30% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì tòa nhà khi nhận bàn giao căn hộ.

Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chỉ áp dụng cho nhà ở xã hội, khu chung cư thương mại hiện tại chưa được mở bán.

GIÁ BÁN CHUNG CƯ & NHÀ Ở XÃ HỘI

  • - Giá bán chung cư & nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng như sau:
  • - Giá bán nhà ở xã hội: Từ 16 Triệu/m2
  • - Giá bán chung cư thương mại: Dự kiến trung bình 25 Triệu/m2
  • - Giá bán trên tính theo diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện cơ bản.

11-buoc-so-huu

khach-hang-hoperesidences

 Sở hữu căn hộ mơ ước trong tầm tay với giá chỉ từ 16 triệu đồng/m2 

 

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CHỌN MUA CĂN HỘ VÀ HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ

 

HOTLINE: 0969.503.777

 

 

HOPE RESIDENCES SỞ HỮU TIỆN ÍCH CƠ SỞ ĐỒNG BỘ

Được mệnh danh là "thành phố Venice của Hà Nội", Vinhomes Riverside được xem là một trong những nơi đáng sống nhất tại thành phố Hà Nội, khi sở hữu hơn 60 ha cây xanh, vườn hoa & kênh nước sinh thái. Đặc biệt, từ năm 2017 khi giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside - The Harmony được mở rộng, đã mang đến một màu sắc hoàn toàn mới tới các khu vực Phúc Đồng & Sài Đồng Long Biên.

Với vị trí nằm ngay sát cạnh khu đô thị tuyệt vời này, lựa chọn căn hộ tại chung cư Hope Residences Phúc Đồng, bạn sẽ được tận hưởng một phong cách sống mang đậm chất "Resort" ngay giữa thủ đô Hà Nội, khi ngày ngày đều được hít thở bầu không khí trong lành, được dạo bộ bên những khu vườn cây, hồ nước...

KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN ĐẠI VÀ BÌNH YÊN

Tận hưởng những giây phút thư thái trong căn hộ gần gũi thiên nhiên, nơi bạn có thề cảm nhận trọn vẹn những thanh âm, sắc màu của cuộc sống hiện đại mà bình yên, hạnh phúc.

 

phoi-canh-tong-the-hoperesidences-2

phoi-canh-tong-the-hoperesidences-ban-cong

AN TOÀN VÀ THÔNG MINH

Với thiết kế hiện đại, 100% căn hộ Hope Residences đều được đón gió và ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ và 2 ban công rộng lớn.

Mặt bằng căn hộ tại các tầng được bô' trí hợp lý, diện tích đa dạng và tối ưu hóa công năng sử dụng, đáp ứng các nhu cầu nhà ở khác nhau của khách hàng.

phong-khach-can-ho-hope-residences

Tiện ích đồng bộ cho đủ đầy trải nghiệm

Trải nghiệm 20+ cảnh quan và tiện ích đồng bộ

Hope Residences – Nơi mọi tiện ích khách hàng cần đều luôn sẵn sang để mang đến những trải nghiệm sống chuẩn mực và an toàn, đồng thời kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.

  • + Trung tâm thương mại
  • + Nhà hàng
  • + Bể bơi
  • + Spa & Fitness
  • + Nhà trẻ
  • + Khu sinh hoạt cộng đồng
  • + Hệ thống cây xanh, thảm cỏ
  • + Đường dạo, đài phun nước

tien-ich-dong-bo-hoperesidences

Hệ thống phòng cháy – chữa cháy hiện đại

Lựa chọn “An toàn” làm tiêu chí hàng đầu. Hope Residences lắp đặt hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn và quy chuẩn mới nhất của Việt Nam, đáp ứng tiêu chuẩn của Hiệp hội Phòng cháy Quốc gia Hoa Kỳ (NFPA) và  Quy tắc thực hành PCCC theo tiêu chuẩn Anh Quốc (BS) tại các khu vực công cộng, trung tâm thương mại và từng căn hộ:

  • - Sử dụng các vật liệu hoàn thiện PCCC phù hợp với quy chuẩn và giới hạn chịu lửa, toàn bộ cửa ra vào căn hộ, cửa thoát hiểm và cửa các phòng kỹ thuật đều là cửa chống cháy.
  • - Khu vực các tầng căn hộ (căn hộ, hành lang, thang bộ) bố trí các thiết bị PCCC phù hợp: đầu chữa cháy tự động, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, nút nhấn và chuông báo, đèn downlight sự cố, đèn exit hướng dẫn thoát nạn, đèn sự cố mắt ếch, loa thông báo (hệ thống PA).
  • - Hệ thống báo cháy cho dự án:

+    Hệ thống báo cháy địa chỉ: mỗi tháp H được giám sát bằng 1 tủ địa chỉ 6 Loops.

+    Hệ thống chữa cháy: đầu sprinkler tự động, vách tường, khối hầm-dren-cher màn ngăn nước, bình bọt nổ tự động, họng khô, bình bọt chữa cháy xách tay di động…

+    Trung tâm báo cháy: phòng kiểm soát cháy nổ cho toàn dự án, tủ báo cháy cho từng H, chuông báo cháy, nguồn điện dự phòng…

+    Hệ thống hút khói hành lang và hệ thống điều áp thang bộ thoát hiểm cho từng H, khối TTTM và khối hầm.

tien-ich-dong-bo-hoperesidences-1
tien-ich-dong-bo-hoperesidences-2

 

Vận hành kiểu mẫu

  • - Chốt gác an ninh, camera, barrier hoạt động 24/7
  • - Cổng kiểm soát tầng hầm
  • - Cổng kiểm soát an ninh tại 2 lối vào từ đường Chu Huy Mân và đường Nguyễn Lam
  • - Dịch vụ vệ sinh tòa nhà
  • - Dịch vụ chăm sóc cây xanh, khuôn viên

van-hanh-kieu-mau

Tổ ấm trong tầm tay

  • - Diện tích đa dạng từ 51,25m2 đến 76,81m2 (căn hộ 2PN – 3PN)
  • - Mức giá hợp lý chỉ từ 16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì)
  • - Chỉ từ 820 triệu đồng, sở hữu ngay “nhà ở xã hộ kiểu mẫu” đáng sống hàng đầu tại Hà Nội.

 

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CHỌN MUA CĂN HỘ VÀ HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ

HOTLINE: 0969.503.777

 

mặt bằng tổng thể

mat-bang-thiet-ke-don-nguyen-1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-don-nguyen-2-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-don-nguyen-3-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-don-nguyen-4-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-don-nguyen-5-hope-residences

 

THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG CĂN HỘ

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-a1-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-b7-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-b7-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-b7-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-b7-hope-residences

mat-bang-thiet-ke-can-ho-b7-hope-residences

GIÁ BÁN CHUNG CƯ & NHÀ Ở XÃ HỘI

 

  • - Giá bán chung cư & nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng như sau:
  • - Giá bán nhà ở xã hội: Từ 16 Triệu/m2
  • - Giá bán chung cư thương mại: Dự kiến trung bình 25 Triệu/m2
  • - Giá bán trên tính theo diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện cơ bản.
  •  

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 

  • + Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư (Dự kiến tháng 11/2018).
  • + Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi dự án đổ xong sàn tầng 5
  • + Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi dự án đổ xong sàn tầng 15
  • + Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi dự án cất nóc
  • + Đợt 5: Thanh toán 30% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì tòa nhà khi nhận bàn giao căn hộ.

Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chỉ áp dụng cho nhà ở xã hội, khu chung cư thương mại hiện tại chưa được mở bán.

11-buoc-so-huu

khach-hang-hoperesidences

 Sở hữu căn hộ mơ ước trong tầm tay với giá chỉ từ 16 triệu đồng/m2 

 

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CHỌN MUA CĂN HỘ VÀ HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ

HOTLINE: 0969.503.777

 

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ VÀ TƯ VẤN

dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-hopresidences

 

Hope Residences Phúc Đồng được phân thành 2 khu chung cư thương mại & nhà ở xã hội. Trong đó, phân khu nhà ở xã hội được dành riêng cho những đối tượng có thu nhập thấp & đối tượng được ưu tiên theo quy định pháp luật. Do đó, thủ tục mua bán dành cho dòng nhà ở xã hội có nhiều điểm khác biệt so với dòng căn hộ chung cư thông thường, cụ thể như sau:

 

Đối tượng được mua/thuê căn hộ tại dự án:

 

1. Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật (K1)

2. Người có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo (K4)

3. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (K5)

4. Sĩ quan & quân nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân Đội Nhân Dân và Công An Nhân Dân (K6)

5. Công chức, viên chức & cán bộ theo quy định pháp luật (K7)

6. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ (K8)

7. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải phá dỡ nhà theo quy định phát luật mà chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở (K10)

 

Điều kiện được mua/thuê căn hộ tại dự án:

 

A. Trường hợp chưa có nhà:

1. Chưa có nhà thuộc quyền sở hữu của mình, chưa được thuê/mua nhà ở xã hội và chưa được hỗ trợ chính sách nhà đất tại nơi sinh sống.

2. Đối với các đối tượng thuộc phạm vi K4, K5, K6, K7 thì phải thuộc diện không nộp thuê thu nhập cá nhân thường xuyên.

3. Riêng trường hợp K4 thì phải có đất nhưng chưa có nhà ở, hoặc chưa có nhà thuộc sở hữu của hộ gia đình.

 

B. Trường hợp đã có nhà:

1. Nhà bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân < 10 m2/người

2. Nhà công vụ phải trả lại cho cơ quan.

3. Hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất phải giải tòa & phá dỡ, nhưng chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở.

 

C. Điều kiện về cư trú:

1. Có hộ khẩu thường trú tại địa phương có dự án.

2. Có hộ khẩu tạm trú từ 1 năm trở lên tại địa phương có dự án (Chỉ áp dụng với các đối tượng thuộc K5, K6, K7)

Hình ảnh nội thất căn hộ

phong-khach-can-ho-hope-residences

phong-khach-can-ho-hope-residences

phong-khach-can-ho-hope-residences

phong-khach-can-ho-hope-residences

phong-khach-can-ho-hope-residences

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CHỌN MUA CĂN HỘ VÀ HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ

 

HOTLINE: 0969.503.777

 

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ VÀ TƯ VẤN

ĐỘI NGŨ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

z1086549602285_84394999c2bfcd901a34f94512fc31db

Tạ Đặng Bích Ngọc

Chuyên viên tư vấn

Mobile: 01684986496

Email: bichngoc.18296@gmail.com

Miss Linh

Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0986.726.778

Email: hoanglinh.bds90@gmail.com

Mr Ba

Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0979.581.595

Email: nguyenba1987.nb@gmail.com

anh-the-quy

LÊ NGỌC QUÝ

Chuyên Viên Tư Vấn

Mobile: 0976821340

Email: ngocquy@lima.vn

anh-the-nhung

HÀ TUYẾT NHUNG

Chuyên Viên Tư Vấn

Mobile: 0918 029 119

Email: tuyetnhung119ssg.@gmail.com

ANH-THE-HUONG

NGUYỄN THỊ HƯƠNG

Chuyên Viên Tư Vấn

Mobile: 0901 777 369

Email: huongnth1705@gmail.com